成都市郫縣回收拆除電梯電話13981937861，中國LPR“對稱降（jiàng）息”10個基點 房貸迎今年首次“降息”

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　　中新社北京6月20日電 (記者 龐（páng）無（wú）忌)中國人民銀行授權全國銀行間（jiān）同業拆借中（zhōng）心於20日公布最（zuì）新一期貸款市場報價利率(LPR)：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為（wéi）4.2%，均較上月下調10個（gè）基點。

　　在此次調整前，中國LPR已連續9個月“按（àn）兵不動（dòng）”。這也是房（fáng）貸利率今年的首次“降（jiàng）息”。

　　對於此次LPR下調的原因，中國民生銀行首席經濟學家溫（wēn）彬指出，MLF(中期借貸便利)降息落地，成為6月LPR報（bào）價下（xià）調的直接（jiē）動因。MLF利率作（zuò）為LPR報價的錨定利率，其變動會對LPR產生（shēng）直接（jiē）有效影響。同時（shí），銀行負債端成本改善，為LPR報價下調創造空間。近期，存（cún）款掛牌利率下調、“類活期”存款管控、政策利率降（jiàng）息等一（yī）係列操作落地，為（wéi）LPR下調帶來相應空間。此（cǐ）外，實體（tǐ）融資（zī）需求不足，供需矛（máo）盾加大也帶動了LPR的下調。

　　對於LPR下調（diào）的影響，仲量聯行大中華區首席經濟（jì）學（xué）家兼研究部總監龐溟對中新（xīn）社記者指出（chū），此番LPR對稱下調，有利於促進實體經濟信（xìn）貸（dài）成本、經（jīng）營主（zhǔ）體融（róng）資成本和個人消費（fèi）信貸成本（běn）穩中有降，有利於（yú）穩投資、促消費、擴內需，加固經濟基本盤。

　　LPR下調對樓（lóu）市影響幾何？58安居客研究院院長張波指出，一是通過釋放出（chū）支持實體（tǐ）經（jīng）濟的積極信號，引導市場預期，提振整體經濟信心，從而提升購房（fáng）消費信心。二是通過調整LPR，拉動存量（liàng）房貸和新（xīn）增房貸利率下降，減輕住房消費者負（fù）擔，加（jiā）速購房（fáng）者入市節奏。

　　降息後（hòu）購房者月供能節省多少？易居研究院研究總監嚴躍進指出，以“100萬元(人民幣，下同（tóng）)貸款本金、30年期、等額本息（xī）”房貸為例，降（jiàng）息後首套（tào）房和二套房月供大（dà）約可以減少57元和60元。若是把過去三年LPR降息以及首套房貸利率下（xià）限下調等考慮進去，最近幾年購房者(特別是購買首套房者)房貸月供每月可少還10%左（zuǒ）右。(完)