發布（bù）時間：2023-06-29 13:50:41
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廣東住房政策向多（duō）子女家庭（tíng）傾斜
廣州等多地上調住（zhù）房（fáng）公積金最高貸款額度
南方日報訊（xùn） (記者（zhě）/張子俊 郎（láng）慧 通訊員/嶽建軒（xuān） 吳昊)6月28日，廣州住房公積金管理中心發布通知，明確（què）從即日起，多子女家庭（tíng）使用住房公積金（jīn）貸款購買首套自住住房的，貸款最高額度上（shàng）浮（fú）30%。
消息一出即受到廣泛關注。住房政（zhèng）策是積極生育支持政策體（tǐ）係的重要內（nèi）容，筆者（zhě）梳理發（fā）現，目前全省多地已在住房公積金提取額度、頻次方麵向多子女家庭傾斜，並且在公租房的輪候與配租（zū）規則上，家庭人數及構成等也被（bèi）納入輪候排序或綜合評分的（de）考慮因素。
廣州多子女家庭公積金最（zuì）高可貸130萬（wàn）元
經（jīng）過前期征求意見，《廣州住房公積金管（guǎn）理中心關於貫徹落實二孩及以（yǐ）上（shàng）家庭支持政策的（de）通（tōng）知》印發實施，自6月28日起，生育二孩及以上的家庭(至少一個子女未成年)使用住房公積金貸（dài）款購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度上浮30%。
政策實施後，廣州的二孩及以（yǐ）上家庭（tíng）購買（mǎi）首套自住住房使用住房公積金（jīn）貸（dài）款，一人貸款的最高額度可達（dá）78萬（wàn）元，兩人或兩人（rén）以上一（yī）起貸款的最（zuì）高貸款額度可（kě）達130萬元。與商業（yè）貸款相比，以貸款130萬元/30年為例，住房公積金貸款預計能為繳存人節約利息約32萬元，比（bǐ）貸款額（é）度上浮之前多節約利息7萬（wàn）多（duō）元。廣（guǎng）州住房公積金（jīn）管（guǎn）理中心相關負（fù）責人介紹，此舉有助建立積極生育支持政策（cè）體係，營造良好生（shēng）育支持氛圍。
“廣（guǎng）東的住房公積金提取政策重點保障住房消費、租購並舉兩方麵。”省住（zhù）房城鄉建設廳相關負責人介紹，目前針對多子女家庭，廣東已（yǐ）明確實施精準（zhǔn）購房租房傾斜政策：對在繳存城市無自有住房且租賃住房（fáng）的多子女家（jiā）庭，可適當提高租房提取額度，或按照實際（jì）房租支出提取住房公積（jī）金；對購買首套自住住房的多子（zǐ）女家庭，有條件（jiàn）的城市（shì）可給予適當提高住房（fáng）公積金貸款（kuǎn）額度等相關支持政策。
筆者發現，今年（nián）以來全省超半數地市已調整提（tí）高租房提（tí）取金額或提取頻次。
比如，深圳明確生育二孩及以上的（de）多（duō）子女家庭(至少一個子女（nǚ）未成年（nián）)使用公積金貸款購買首套住房，其公積金貸款最高額度可以上浮30%；佛山明確多孩家庭租住商品住房月（yuè）最（zuì）高可提取公積（jī）金額度為5447元，年最高可提取額度為65364元；東莞明確養育二孩及以上多子女的繳存人購買首套自（zì）住住房，單筆貸款在計算可貸額度基礎上上浮20%。
省住（zhù）房城鄉建設廳統計顯示，今年1—5月，全省（shěng）住房公積（jī）金（jīn）提取金額和提取人數，比去年同期分別提高20%、16%，全省住房公積金貸款金額和筆數，比（bǐ）去年同（tóng）期分別提高12%、3%。
全（quán）省（shěng）今年（nián）已籌建超10萬套保障性租賃住房
公（gōng）積金之（zhī）外（wài），廣東在保障性住（zhù）房的配租上也正向（xiàng）多子女家（jiā）庭傾斜。
近年來（lái），廣東加快建立（lì）多主體供給、多渠道保障、租購（gòu）並舉的住（zhù）房製度（dù），其中進一步健全（quán）以公共租賃住房、保障性租賃住（zhù）房和共有產權（quán）住房（fáng）為主體的（de）住房保（bǎo）障體係。
一方麵，公共租賃住房對（duì）多子女（nǚ）家（jiā）庭在戶型選擇上予以（yǐ）照顧。目前，全省針對多子女家庭傾（qīng）斜（xié）的保障性住房政策主要（yào）集中在人口淨（jìng）流入（rù）大城市，近期（qī）相（xiàng）關地市也（yě）先後對公租房輪候和配租政策進行調整（zhěng）。
比如廣州市在修訂《廣（guǎng）州市公共租賃住房保障辦法》《廣州市公共（gòng）租賃住房輪候和配租實施細則（zé）》時（shí），進一步提出對有未成年子女的三孩家庭按規定給（gěi）予優先保障。深圳市今（jīn）年印發的《深圳市公共租賃住房管理辦法(征求意見稿)》提出，建築麵積超過70平方米的房源優先麵向五人以上家庭配租，根據供需（xū）情況也可以麵向四人家庭（tíng）配租。佛山市今年提（tí）出優化公租房輪（lún）候與配租規則，將家庭人數及構成等納（nà）入輪候排序或綜合評分的因素，對符合條件且子女數量較多（duō）的家庭可直接組織選房。同時，完善公租房調換政策，對因家庭人（rén）口（kǒu）增加、就（jiù）業、子女就學等原因需要（yào）調換公租房的（de），根據房源情況及時調（diào）換。
同（tóng）時，全省持（chí）續推動公租房和共有產權住（zhù）房發展。截至今年5月底，今年全省新開工公租房9974套，新開（kāi）工共有產權住房2940套，實施發放租賃補貼4.9萬戶。
另一方麵，全省的保障性租賃住房則麵向範圍更廣的新市民、青年人（rén）等住房（fáng）困難群體。從（cóng）2021年起（qǐ），廣東大力發展保障性（xìng）租賃住房（fáng），今年繼續將保障性租賃住房納入省十件民生實事，計劃（huá）籌建不少於22萬套(間)，並持續推動公租（zū）房（fáng）和共有產權住房發展。截至5月底，今年全省新籌建保障（zhàng）性租賃住房10.5萬套(間)。
目前，我省廣州、深圳等10個（gè）發展保障性租賃（lìn）住房的重點城市均已出台有關管理辦法，加快完善保障性租（zū）賃住房項目的準入、認定、退出等流程，落實國家金融稅收優惠、簡化審（shěn）批（pī）流程等政策措施（shī）。(南方日報)
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